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Marco Lotti.
Trulli avec piscine dans la campagne de la vallée d'Itria, vue de drone
Marco Lotti · Luxury

Demeures raresdes Pouilles

Trulli, masserie, villas historiques. Nous les présentons à un réseau de plus d'un million et demi de demandes de clients, et les accompagnons de la première visite à l'acte notarié.

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Vision

Il y a des maisons que l'on vend. Et des demeures que l'on confie : pierre posée à sec, chaux qui retient la lumière, oliviers plus anciens que leurs propriétaires. Pour elles, une annonce ne suffit pas. Il faut quelqu'un qui sache les raconter, et à qui.

Marco Lotti
Trulli donnant sur la piscine
Vallée d'Itria · juillet
Les éléments

Avant la maison, la matière dont elle est faite.

PierreDes chianche usées par le temps, encore tièdes sous les pieds le soir venu.
HistoireDes arcs brisés et une tour : une architecture que l'on ne construit plus.
ChauxToits coniques en lauzes et pinacles blanchis à la chaux, vus comme les voient les hirondelles.
EauUne piscine où se reflètent les trulli et le ciel de juillet.
OmbrePins et cyprès : l'été, dans les Pouilles, l'ombre vaut de l'or.
Les trulli et la piscine photographiés du ciel

III · Vue du cielD'abord, l'eau.

Puisla pierre : une cour pavée, les cônes des trulli.

Tout autourrien que la campagne, les oliviers et les murets de pierre sèche.

Vallée d'ItriaLe trullo avec piscine
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La collection

Peu de demeures, choisies une à une.

Chaque demeure a son dossier complet, avec prix, photos et documents : demandez-le et je vous l'envoie, puis nous organisons la visite quand vous le souhaitez.

Le trullo avec piscine · 1 Le trullo avec piscine · 2 Le trullo avec piscine · 3
Vallée d'Itria

Le trullo avec piscine

Un ensemble de trulli autour d'une cour pavée de chianche, avec piscine, pergola pour vivre dehors, four et barbecue en pierre. Tout autour, la campagne ouverte et les murets en pierre sèche : le silence est compris.

  • Piscine
  • Pergola
  • Four et barbecue en pierre
  • Cour pavée
  • Campagne ouverte
PrixSur demande Demander le dossier
La demeure à la tour · 1 La demeure à la tour · 2 La demeure à la tour · 3
Vallée d'Itria

La demeure à la tour

Une villa en pierre d'architecture néogothique, avec tour, arcs brisés et trulli attenants, protégée par un parc de pins et de cyprès. À faire renaître : un projet rare pour une résidence unique ou une hospitalité de caractère.

  • Tour
  • Arcs brisés
  • Trulli attenants
  • Parc de pins et de cyprès
  • À restaurer
PrixSur demande Demander le dossier
Le réseau

Une demeure mérite le bon public.

Il ne suffit pas de la montrer à beaucoup : il faut la montrer à ceux qui la cherchent. Nous partons des demandes des clients du réseau du groupe Tecnocasa, l'un des plus grands réseaux immobiliers au monde, pour trouver le bon acheteur, en Italie et à l'étranger.

1.500.000+demandes de clients dans le réseau
un réseau de contacts parmi les plus grands au monde
2agences, à Francavilla Fontana et à Martina Franca
4langues dans lesquelles nous présentons chaque demeure
Meilleur conseillerPouilles 2019
Meilleur broker, régionPouilles-Molise 2022 · 2023 · 2024
Affilié auGroupe Tecnocasa
Pour les propriétaires

Nous valorisons les demeures de prestige avec stratégie.

Masserie, trulli, villas historiques, palais dans les centres anciens. Nous présentons votre demeure à des acheteurs italiens et internationaux, avec un plan sur mesure et un interlocuteur unique de l'estimation à l'acte notarié.

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Comment nous la présentons

Une demeure ne se publie pas. Elle se présente.

Photographie d'architecture

Une lumière naturelle étudiée, des cadrages épurés, une attention aux matériaux et aux détails qui font la valeur de la maison.

Vidéo et prises de vue par drone

Le récit d'un art de vivre, pas une liste de pièces : le paysage, la lumière, les espaces extérieurs.

Une page en quatre langues

Chaque demeure a sa présentation en italien, anglais, allemand et français, comme celle-ci.

Des acheteurs en Italie et à l'étranger

Le réseau du groupe Tecnocasa et les contacts de nos agences, pour atteindre ceux qui cherchent vraiment une maison comme la vôtre.

Le parcours

  1. Estimation stratégique

    La valeur réelle de la demeure, établie à partir des données du marché et des biens comparables vendus récemment.

  2. Plan sur mesure

    Canaux, calendrier et ton de la présentation. Sur le marché ouvert ou, si vous préférez, off-market : uniquement auprès d'acheteurs sélectionnés.

  3. Acheteurs qualifiés

    Avant chaque visite, nous vérifions l'intérêt réel et la capacité d'achat de ceux qui demandent à voir la maison.

  4. Jusqu'à l'acte notarié

    Offre, négociation, documents, techniciens et notaire : un interlocuteur unique, à distance aussi pour les propriétaires vivant à l'étranger.

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Contact

Une conversation, pas un formulaire.

Écrivez-moi ce que vous souhaitez vendre ou ce que vous cherchez : quelques informations suffisent, nous verrons le reste ensemble. Je vous réponds personnellement.

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